Spezialisiert. Vertikal integriert. Founder-Aligned.

Unternehmen

Data Center Capital ist ein unabhängiger, auf Rechenzentren spezialisierter Investment- & Asset-Manager. Wir initiieren und verantworten den gesamten Lebenszyklus.

Von der Markt- und Standortanalyse über Design, Planung und Entwicklung bis zur Fertigstellung und der Inbetriebnahme. Das Unternehmen ist vollständig im Besitz der Gründer.

Das Off-Market Portfolio ist an ausgesuchten Standorten der Metropolregionen. Insbesondere in den Wirtschaftsräumen des Mittelstands. Unsere Studien und Marktanalysen bestätigen den enormen Bedarf dieser Unternehmen über alle Branchen hinweg. Datensicherheit, Skalierbarkeit und Kosteneffizienz, darauf legt Data Center Capital den Fokus.

Unsere Colocation und Edge Rechenzentren ersetzen hier die notwendige IT-Infrastruktur. Für die Skalierung und strategische Expansion vieler Unternehmen aus dem Mittelstand ist das bereits jetzt existenziell.

Jedes RZ-Projekt wird stets mit Co-Investments der Gründer begleitet.

Durch unser weitreichendes Netzwerk haben wir Zugang zu Off-Market-Transaktionen:

  • Immobilienentwickler

    Von dieser Seite erreichen uns regelmäßig Anfragen zur Bewertung und Prüfung von Grundstücken (Machbarkeitsstudien), sowie für die Durchführung von B-Planverfahren zur Realisierung eines Rechenzentrums.

  • Real Estate Investment – und Asset Manager

    Hier werden nicht nur die Grundstücksrelevanten Voraussetzungen von uns geprüft, vielmehr erarbeitet unser Researchteam eine Marktstudie für eine gezielte Bewertung der Auslastung eines zukünftigen Rechenzentrums für den angefragten Standort

  • Banken

    Die Vergabe von Darlehen für Infrastruktur, zu welchen mittlerweile Rechenzentren zugerechnet werden, erfordert zwingend den Austausch mit allen Marktteilnehmern. Um Markpotential zu erkennen, einzuschätzen und um das eigene Investment-Portfolio zu ergänzen befindet sich hierzu im regelmäßigen Austausch mit den Kreditinstituten.

  • Investment Fonds

    Neue Assetklasse ist entstanden. Investmentstrategen und deren „Vehicles“ passen ihre aktuellen Anlageportfolios bereits sehr gezielt auf ein Investment in Data Centern an. Gezielte Renditeerwartungen sowie die Möglichkeit frühzeitig (Forward Deal) einzusteigen, sind wieder in den Focus der Investoren gerückt.

Management

  • George Moutoulis

    George Moutoulis

    Gründer / Co-CEO

    George Moutoulis ist Co-CEO und Gründer der Data Center Capital. Als CEO der Data Center Real Estate sowie ehemals CEO der Epsilon Systems AG (IBM Advance Business Partner) verfügt er über 25 Jahre Erfahrung in der IT-, Tech und Immobilienbranche.
    Als Mitglied des Vorstands eines der größten bundesweit agierenden Projektentwicklers, verfügt er über die Expertise der Bauleitplanung für komplexe Quartiersentwicklungen und der dazugehörigen Energiekonzepte.
    George Moutoulis hat ebenso diverse C-Level Positionen bei der Capital Trust Company Group im Finance begleitet und die bundesweite Vermarktung verantwortet.

  • Lars Schnidrig

    Lars Schnidrig

    Gründer / Co-CEO

    Lars Schnidrig verfügt über langjährige Erfahrung im Investment- und Asset Management. Zuletzt war er CEO und CFO von Nexspace Data Centers und verfügt daher über umfassende Erfahrung in der Entwicklung und Bewirtschaftung von Colocation Rechenzentren. Zuvor verantwortete er als CEO ein im SDAX börsennotiertes, pan-europäisches Investment- und Asset Management Unternehmen sowie mehrere ehemalige Private Equity Portfoliounternehmen, darunter die Vonovia Finance B.V. Lars Schnidrig studierte Volkswirtschaftslehre an der Universität Freiburg, absolvierte einen Master of Laws (LL.M.) an der Universität Münster und erwarb einen MBA an einer renommierten britischen Universität.

Beirat

  • Dr. Frank Thiede

    Beirat

    Dr. Frank Thiede ist ein Experte für internationales Steuerrecht und Investmentrecht.
    Er war u. a. als Steuerberater bei einem internationalen IT-Konzern und bei einer Big Four WPG tätig. Nach Stationen in New York, London, Frankfurt und Zürich gründete er, die auf Transaktionen, Investments und Tax Compliance spezialisierte Kanzlei TAXGATE.

Unsere Werte

„WE GIVE YOUR DATA A HOME“

Dieser Satz soll uns inspirieren, uns der Verantwortung, welche wir als Marktteilnehmer haben, bewusst zu sein. Denn unsere Aussagen haben Gewicht, unser Handeln Wirkung.

Am Ende ist der Empfänger aller Ereignisse, welche wir durch unsere Teilnahme an einem komplexen, technischen und wirtschaftlichen Vorgang durchführen, immer ein Mensch.

Das ist uns bewusst. Daher schätzen wir und werden geschätzt für unser Teamwork, unsere Performance, unsere Integrität und nicht zuletzt für unsere Verlässlichkeit.

George Moutoulis
Gründer / Co-CEO

Lars Schnidrig
Gründer / Co-CEO

Richtlinien

Richtlinie für einen respektvollen Arbeitsplatz Standards für einen respektvollen Umgang am Arbeitsplatz — kein Mobbing, keine Belästigung, Gleichbehandlung nach AGG / GlBG.

DCC ist im Bereich der Entwicklung, des Erwerbs und des Betriebs von Edge-Rechenzentren in der DACH-Region tätig. Wir möchten, dass alle, die mit uns oder für uns arbeiten, verantwortungsvoll handeln, die Regeln befolgen und dazu beitragen, unsere hohen Standards zu wahren.

Zweck: Das Unternehmen hält das deutsche Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz (AGG) und, soweit einschlägig, das österreichische Gleichbehandlungsgesetz (GlBG) ein und schafft ein Umfeld, in dem sich Mitarbeitende entwickeln können.

Selbstverpflichtung von DCC: Das Unternehmen toleriert kein Mobbing und keine Belästigung. Mobbing kann sich äußern als beleidigendes, einschüchterndes, böswilliges oder herabwürdigendes Verhalten; als Missbrauch von Macht mit dem Ziel, jemanden zu untergraben, zu demütigen, unfair zu kritisieren oder zu verletzen.

Wirksamkeit: Sollte das Unternehmen feststellen, dass ein Mitarbeitender, ein Auftragnehmer/Lieferant oder eine in unserem Auftrag tätige Person gegen diese Policy verstoßen hat, werden angemessene Maßnahmen ergriffen. Zuletzt geprüft: September 2026.

Ethik-, Integritäts- und Antikorruptionsrichtlinie Null-Toleranz gegenüber Korruption und Bestechung; verbindliche Regeln zu Geschenken, Einladungen, Spenden und Meldewegen.

DCC erwartet von Management, Mitarbeitenden, Auftragnehmern, Lieferanten und allen in seinem Auftrag tätigen Personen ethisches Verhalten, verantwortungsvolle Entscheidungen und Integrität — verbunden mit einer Null-Toleranz-Politik gegenüber Korruption und Bestechung.

Geschäftstätigkeit: Die Geschäfte von DCC werden im Einklang mit allen geltenden Gesetzen, Vorschriften und Genehmigungen geführt. DCC verfügt über alle behördlichen und rechtlichen Genehmigungen, die für den Betrieb erforderlich sind.

Anti-Korruption & Bestechung: Bestechung ist das Anbieten, Versprechen, Gewähren, Annehmen oder Fordern eines Vorteils als Anreiz für eine rechtswidrige Handlung oder einen Vertrauensbruch. DCC führt sämtliche Geschäfte ehrlich und integer und hält alle einschlägigen Anti-Korruptionsgesetze ein.

Geschenke & Einladungen: Keine direkten oder indirekten Vorteile zur unzulässigen Geschäftsförderung. Vorherige schriftliche Genehmigung durch CEO oder CFO ist erforderlich für Geschenke ab 50 € und Bewirtungen ab 200 € pro Person; Geschenke oder Bewirtungen ab 500 € werden nicht genehmigt.

Politische & wohltätige Spenden: Keine politischen Spenden. Wohltätige Spenden sind zulässig, müssen jedoch legal und ethisch sein und vorab schriftlich von CEO/CFO genehmigt werden.

Meldung, Schutz & Verantwortung: Verstöße, Bedenken oder Verdachtsfälle sind unverzüglich an CEO zu melden. Wer in gutem Glauben meldet oder Bestechung ablehnt, wird vor Benachteiligung geschützt.

Richtlinie gegen moderne Sklaverei und Menschenhandel Null-Toleranz gegenüber moderner Sklaverei und Menschenhandel — im eigenen Betrieb und in der Lieferkette.

DCC ist im Bereich der Entwicklung, des Erwerbs und des Betriebs von Edge-Rechenzentren in der DACH-Region tätig. Diese Policy ist Teil des Governance-Frameworks der Gruppe und gilt für alle Personen, die für DCC oder in dessen Auftrag tätig sind — einschließlich Mitarbeitender aller Ebenen, der Geschäftsführung, von Auftragnehmern und Lieferanten.

Grundsatz: Moderne Sklaverei ist ein Verbrechen und eine Verletzung grundlegender Menschenrechte. Als Unternehmen, das fest an seine Menschen und die seiner Stakeholder glaubt, stellt DCC sicher, dass moderne Sklaverei und Menschenhandel weder im eigenen Betrieb noch in der Lieferkette vorkommen, und implementiert hierfür entsprechende Systeme und Kontrollen.

Sorgfaltspflicht: DCC versteht sich als Geschäft mit geringem Risiko, fördert jedoch eine Kultur, die das Erkennen und Melden solcher Risiken unterstützt. Mitarbeitende werden direkt oder über sorgfältig ausgewählte Personalvermittler eingestellt; es erfolgt keine Rekrutierung außerhalb von EU/UK. Auftragnehmer werden sorgfältig und mit Blick auf einen guten Ruf ausgewählt und auf Anzeichen von Verstößen überwacht.

Wirksamkeit: DCC verfolgt eine Null-Toleranz-Politik. Um die Einhaltung in der Lieferkette sicherzustellen, wird ein Compliance-Programm etabliert, das Lieferanten verpflichtet, eine eigene Anti-Sklaverei-Richtlinie vorzuhalten und dasselbe von ihren Lieferanten zu verlangen. Die Policy ist auf der Website verfügbar und wird jährlich überprüft.

Gleichstellungs- und Diversitätsrichtlinie Chancengleichheit und Vielfalt über den gesamten Beschäftigungszyklus — keine Diskriminierung, gestützt auf AGG, GlBG und EU-Richtlinien.

Diese Policy beschreibt den Ansatz von DCC zu Gleichstellung und Vielfalt. DCC fördert eine Kultur, die Unterschiede aktiv wertschätzt, und ist überzeugt, dass Menschen mit unterschiedlichen Hintergründen und Erfahrungen die Arbeit bereichern.

Geltungsbereich: Die Rechte und Pflichten gelten gleichermaßen für alle Mitarbeitenden (Teilzeit/Vollzeit, befristet/unbefristet) sowie für zugeordnete Personen wie Entsandte, Zeitarbeitskräfte und Auftragnehmer.

Selbstverpflichtung von DCC: DCC behandelt alle fair und gleich, unabhängig von Geschlecht, sexueller Orientierung, Hautfarbe, ethnischer oder nationaler Herkunft, Alter, Familienstand, sozialem Hintergrund, Behinderung oder religiösen Überzeugungen. Diskriminierung jeder Form wird nicht toleriert.

Anwendungsbereiche: Die Policy gilt im Arbeitsumfeld und für arbeitsbezogenes Verhalten außerhalb (z. B. Meetings, Veranstaltungen, Social Media).

Rechtsgrundlagen & Wirksamkeit: Grundlage sind u. a. AGG (DE), GlBG (AT) sowie die EU-Richtlinien 2000/43/EG, 2000/78/EG und 2006/54/EG. Zuletzt geprüft: September 2026.

Hinweisgeberrichtlinie (Whistleblower) Sichere, vertrauliche Meldewege für Missstände — mit Schutz vor Repressalien nach HinSchG und EU-Richtlinie 2019/1937.

Diese Whistleblower-Policy ermutigt und befähigt Mitarbeitende, Auftragnehmer und Stakeholder, Bedenken über illegales, unethisches oder unzulässiges Verhalten zu melden — ohne Angst vor Repressalien.

Geltungsbereich: Erfasst sind alle Mitarbeitenden (inkl. Auszubildende und Praktikant:innen), Auftragnehmer und Geschäftspartner.

Meldewege: Interne Meldung an Vorgesetzte, CEO. Alternativ stehen externe Kanäle zur Verfügung, auf Wunsch anonym. Kontakt: CEO · whistleblower@datacentercapital.de.

Schutz & Vertraulichkeit: Wer in gutem Glauben meldet, erleidet keine Belästigung, Vergeltung oder arbeitsrechtliche Nachteile; Repressalien sind streng untersagt.

Untersuchung, Compliance & Falschmeldung: Eingehende Hinweise werden zeitnah geprüft und untersucht. Die Policy entspricht HinSchG (DE/AT) und der EU-Whistleblower-Richtlinie (EU) 2019/1937.